Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met slapen en baden op de begane grond
Aan een rustig hofje, in een fijne woonwijk, staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2008). Met een woonoppervlakte van circa 120 m², drie slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit biedt deze woning volop ruimte en comfort. Een groot pluspunt is dat u hier kunt slapen en baden op de begane grond, terwijl er op de verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar zijn.
De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevel, vloer en dubbel glas) en beschikt over energielabel A, waardoor u verzekerd bent van een prettig en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de tuingerichte woonkamer met schuifpui, de praktische bijkeuken en de onderhoudsvriendelijke tuin is dit huis zowel praktisch als comfortabel. Kortom: een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch de ruimte van een eengezinswoning zoekt.
Indeling van de woning
Begane grond
- Hal/entree met meterkast
- Praktische bijkeuken met CV-opstelling (Remeha 2020, eigendom), wasmachineaansluiting en bergruimte
- Ruime, tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin
- Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur
- Slaapkamer met toegang tot de tuin
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
- Separaat toilet met fontein
Eerste verdieping
- Royale overloop met hoog plafond
- Twee ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
Tuin
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren op eigen terrein direct voor de woning
Pluspunten van deze woning
- Slapen en baden op de begane grond
- Twee badkamers
- Energielabel A (geldig t/m 22-09-2024)
- Volledig geïsoleerd
- CV-ketel Remeha 2020 (eigendom)
- Parkeren op eigen perceel
- Rustige ligging aan een hofje
Kortom
Een comfortabele, goed geïsoleerde woning met veel ruimte, twee badkamers en slapen op de begane grond. Met enkele moderniseringen maakt u dit huis helemaal naar uw eigen wens. Een ideale kans voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook boven nog twee ruime slaapkamers tot zijn beschikking wil hebben!
Bouwjaar: 2008
Perceel: 183 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud wonen: 453 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A (geldig tot 02-09-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
