UITGEBOUWD, DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN IN DE BORNSCHE MATEN
Stelt u zich eens voor: een complete, INSTAPKLARE TUSSENWONING met een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornsche Maten. Hier geniet u van een moderne, duurzame woning met het comfort van vloerverwarming, een stijlvolle keuken en een ruime badkamer. En dat alles op een toplocatie, met het gezellige centrum van Borne en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
Deze prachtige woning, gebouwd in 2016, is buitengewoon energiezuinig. Dankzij uitstekende isolatie woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, terwijl de 'split level' tussen woonkamer en keuken het huis een speels karakter geeft. De moderne eetkeuken biedt alles wat u nodig heeft: hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte om uw keuken netjes en overzichtelijk te houden. In de badkamer komt u helemaal tot rust in het comfortabele ligbad.
EEN BUURT WAAR U ZICH THUIS VOELT
De wijk Bornsche Maten staat bekend om haar groene, veilige en kindvriendelijke karakter. Auto’s zijn hier te gast, dankzij de 30 km-zone. Basisscholen, kinderopvang en een sporthal bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien biedt Borne een breed scala aan sportmogelijkheden, van tennis en squash tot een zwembad voor extra ontspanning. Met het Bornsche Beekpark in de voortuin, en het bruisende centrum van Borne op fietsafstand, combineert deze woning rust en natuur met levendigheid en gezelligheid. Hier kunt u heerlijk winkelen, genieten van de gastvrijheid en profiteren van een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
WAAROM DEZE WONING?
- Energiezuinig: Energielabel A en dus uitstekend geïsoleerd
- Comfortabel wonen: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Luxe afwerking: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad
- Kindvriendelijke wijk: Veilige 30 km-zone, auto’s te gast
- Ideale locatie: Basisonderwijs, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik
- Groene leefomgeving: Nabij het Bornsche Beekpark en diverse recreatiemogelijkheden
WONINGKENMERKEN
- Bouwjaar: 2016
- Gebruiksoppervlakte: ca. 150 m²*
- Inhoud: ca. 532 m³*
- Perceel: ca. 142 m²*
- 4 ruime slaapkamers
INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, wandcloset met fonteintje, trapopgang en toegang tot de split level woonkeuken en de mooie tuingerichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde met ruim een meter verlengd en beschikt over openslaande tuindeuren naar de gezellig ingedeelde tuin. De fraaie hoekkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, blokmodel afzuigkap 90 cm, heteluchtoven, ingebouwd afvalscheidingssysteem en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. De fraaie erker met screen maakt het geheel compleet. De vloeren, voorzien van vloerverwarming, zijn afgewerkt met een moderne, donkere PVC vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche. dubbele wastafel en design radiator. Sanitair in kleur wit, Villeroy & Boch. Tegelwerk wand (wit) betegeld en grijze vloertegels. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een stijlvolle vinyl vloer.
Zolderetage:
Via de vaste trap bereikt u een ruime zolder met een aansluiting voor de wasmachine en de CV opstelling. De ruime 4e kamer heeft een Velux dakraam met ingebouwde plissé gordijnen en zonnewering. Daarnaast is er veel bergruimte.
Tuin:
De speels ingedeelde tuin aan de achterzijde is gelegen op de zonzijde en via een achterom bereikbaar. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het zonnescherm beschikt over ledverlichting voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een prachtige omgeving? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze unieke woning. Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Stelt u zich eens voor: een complete, INSTAPKLARE TUSSENWONING met een zonnige tuin op het zuidoosten, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornsche Maten. Hier geniet u van een moderne, duurzame woning met het comfort van vloerverwarming, een stijlvolle keuken en een ruime badkamer. En dat alles op een toplocatie, met het gezellige centrum van Borne en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
Deze prachtige woning, gebouwd in 2016, is buitengewoon energiezuinig. Dankzij uitstekende isolatie woont u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, terwijl de 'split level' tussen woonkamer en keuken het huis een speels karakter geeft. De moderne eetkeuken biedt alles wat u nodig heeft: hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte om uw keuken netjes en overzichtelijk te houden. In de badkamer komt u helemaal tot rust in het comfortabele ligbad.
EEN BUURT WAAR U ZICH THUIS VOELT
De wijk Bornsche Maten staat bekend om haar groene, veilige en kindvriendelijke karakter. Auto’s zijn hier te gast, dankzij de 30 km-zone. Basisscholen, kinderopvang en een sporthal bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Bovendien biedt Borne een breed scala aan sportmogelijkheden, van tennis en squash tot een zwembad voor extra ontspanning. Met het Bornsche Beekpark in de voortuin, en het bruisende centrum van Borne op fietsafstand, combineert deze woning rust en natuur met levendigheid en gezelligheid. Hier kunt u heerlijk winkelen, genieten van de gastvrijheid en profiteren van een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
WAAROM DEZE WONING?
- Energiezuinig: Energielabel A en dus uitstekend geïsoleerd
- Comfortabel wonen: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Luxe afwerking: Moderne keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad
- Kindvriendelijke wijk: Veilige 30 km-zone, auto’s te gast
- Ideale locatie: Basisonderwijs, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik
- Groene leefomgeving: Nabij het Bornsche Beekpark en diverse recreatiemogelijkheden
WONINGKENMERKEN
- Bouwjaar: 2016
- Gebruiksoppervlakte: ca. 150 m²*
- Inhoud: ca. 532 m³*
- Perceel: ca. 142 m²*
- 4 ruime slaapkamers
INDELING VAN DE WONING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, wandcloset met fonteintje, trapopgang en toegang tot de split level woonkeuken en de mooie tuingerichte woonkamer. Deze is aan de achterzijde met ruim een meter verlengd en beschikt over openslaande tuindeuren naar de gezellig ingedeelde tuin. De fraaie hoekkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, blokmodel afzuigkap 90 cm, heteluchtoven, ingebouwd afvalscheidingssysteem en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. De fraaie erker met screen maakt het geheel compleet. De vloeren, voorzien van vloerverwarming, zijn afgewerkt met een moderne, donkere PVC vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, inloopdouche. dubbele wastafel en design radiator. Sanitair in kleur wit, Villeroy & Boch. Tegelwerk wand (wit) betegeld en grijze vloertegels. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een stijlvolle vinyl vloer.
Zolderetage:
Via de vaste trap bereikt u een ruime zolder met een aansluiting voor de wasmachine en de CV opstelling. De ruime 4e kamer heeft een Velux dakraam met ingebouwde plissé gordijnen en zonnewering. Daarnaast is er veel bergruimte.
Tuin:
De speels ingedeelde tuin aan de achterzijde is gelegen op de zonzijde en via een achterom bereikbaar. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het zonnescherm beschikt over ledverlichting voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een prachtige omgeving? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van deze unieke woning. Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
