Op het rustige en groene Chaletpark Heideveld in Reutum bieden wij deze splinternieuwe recreatiewoning aan, gelegen op eigen grond (159 m2). Het chalet, genummerd 140, is gebouwd in 2025, is nooit verhuurd geweest en verkeert in uitstekende staat. De recreatiebestemming in combinatie met de mogelijkheid tot verhuren maakt deze woning geschikt voor zowel eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Reutum is een charmant en gemoedelijk dorp in het hart van Twente, bekend om zijn groene landschap, rust en goede leefbaarheid. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen en ligt op korte afstand van plaatsen als Ootmarsum, Tubbergen en Almelo. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen door het karakteristieke Twentse coulisselandschap met bossen, weilanden en landelijke vergezichten. Dankzij de centrale ligging in Twente zijn ook uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Duitsland goed bereikbaar, waardoor deze locatie rust en bereikbaarheid op prettige wijze combineert.
Indeling:
Binnenkomst vindt plaats in de lichte woonkamer, die is afgewerkt met een PVC-vloer en beschikt over een deur naar buiten. De open keuken is uitgevoerd met een moderne keuken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers, bereikbaar via praktische schuifdeuren en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel in meubel en kast. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. In de woning bevindt zich tevens een kruipluik. Tot slot is er een inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen. Dankzij de goede isolatie van dak, muren en vloer, in combinatie met dubbel glas, is het chalet comfortabel in alle seizoenen. Warm water wordt geleverd via een boiler en de meterkast is voorzien van automatische groepen.
Bijzonderheden:
* Een moderne en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning op eigen grond, gelegen in een rustige omgeving, met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur
* Woonoppervlakte ca. 56 m2;
* Inhoud ca. 184 m3;
* Kavel 159 m2;
* Bouwjaar 2025;
* Het chalet heeft een afmeting van circa 5 x 12 meter;
* Buitenkraan aanwezig;
* Het park kent vaste jaarlijkse parkbijdragen van € 725,-;
* Internet en televisie worden verzorgd via de parkbeheerder tegen een bedrag van € 40,- per maand;
* Op het park is een beheerder aanwezig en er geldt een parkreglement.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
