Welkom bij het Oosteinde 102 en 102 a in Vriezenveen!
Aan de karakteristieke dorpsstraat van Vriezenveen staat deze bijzondere woning aan het Oosteinde 102 en 102 a. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1923 als twee-onder-één-kapwoning en biedt vandaag de dag een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging binnen het dorp.
Na een wijziging in het bestemmingsplan op deze locatie is alsnog gebleken dat de twee wooneenheden nog steeds op het pand Oosteinde 102 en 102a zijn gevestigd. Door de opzet en het royale perceel van maar liefst 592 m² wordt het geheel als één vrijstaande woning met bijbehorende voorzieningen aangeboden.
De woning beschikt over circa 200 m² woonoppervlak op de begane grond, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte en indelingsmogelijkheden. Daarnaast is er een ruime vlieringzolder aanwezig, ideaal voor bergruimte of verdere invulling naar wens. Op het perceel bevindt zich bovendien een grote carport die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De combinatie van perceelgrootte, situering en bebouwing maakt dit een object met veel potentie voor herontwikkeling, modernisering of herinrichting naar hedendaagse woonwensen.
Het gedeelte van Oosteinde 102 is direct bewoonbaar en voorzien van de nodige voorzieningen dat een woning nodig heeft.
Bij dit object is sprake van een bijzondere situatie, waarbij beide woongedeeltes beschikken over een afzonderlijk woonrecht. Daarnaast dient aan de linkerzijde nog een erfdienstbaarheid (recht van overweg) te worden vastgesteld. Vanwege deze specifieke omstandigheden en de huidige staat van het geheel wordt het object als één geheel aangeboden.
Geïnteresseerden worden nadrukkelijk geadviseerd om zich goed te laten informeren over de mogelijkheden, aandachtspunten en juridische situatie. Voor aanvullende informatie, toelichting op de casus en het bespreken van de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar van bijBart Makelaars. Zij informeren u graag uitgebreid over dit bijzondere object en de kansen die het biedt.
Tot slot. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.
Aanvullende opmerking:
Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
