Pallick van Hoevellaan 10, Losser

Licht, ruimte en een fijne ligging

Aan de Pallick van Hoevellaan, in een rustige en kindvriendelijke wijk van Losser, staat deze uitgebouwde hoekwoning met veel licht, een royale tuin en vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Een heerlijke plek waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen, hier voel je je direct thuis.

De woning ligt op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, speeltuintjes en de sfeervolle vijver ’t Nilants Ven – ideaal voor gezinnen en voor iedereen die houdt van een groene, rustige omgeving met alles binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Binnenkomend via de lichte hal met modern toilet, meterkast en trapopgang, stap je door naar de woonkeuken aan de voorzijde. Hier kijk je uit over de groenstrook, terwijl je geniet van een moderne, greeploze keuken in hoekopstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De extra kastenwand biedt ruimte aan de koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Er is volop bergruimte én plek voor een gezellige eettafel, de perfecte plek om samen te komen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een laminaatvloer. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Verdieping

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt een overloop met de cv-installatie en een vierde (slaap)kamer met dakraam, ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte.

Tuin
Buiten geniet je van een fijne, groene tuin met veel privacy, achterom, stenen berging en een overkapping naast de woning. Dankzij de hoekligging en het groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, barbecueën of lekker samen met vrienden en familie te genieten.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlakte ca. 101 m²
• Inhoud ca. 421 m³
• Perceel 243 m²
• Energielabel C (geldig t/m 04-10-2035)
• CV-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2016, lease ca. € 35,- per maand)
• Hoekligging met veel privacy en achterom
• Stenen berging en overkapping
• Openbare parkeergelegenheid direct nabij de woning
• Dicht bij basisschool, sportvelden, zwembad, natuurgebied Zandbergen, Erve Kraesgenberg en het centrum van Losser
• Meetrapport NTA 2581:2011 aanwezig
• In de koopakte worden o.a. opgenomen: een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom en een ouderdomsclausule

Een lichte en ruime woning met een moderne keuken, fijne tuin en rustige ligging – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een plek waar wonen echt voelt als thuiskomen.