.svg){kind=small}
Piksenweg 7 Hoge Hexel
Stap binnen in een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Dit vrijstaande woonhuis ligt in het groene buitengebied en staat op een royaal kavel van maar liefst 4.878 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 186 m², vier slaapkamers en volop mogelijkheden voor inwoning, vind je hier een plek waar je écht alle kanten mee op kunt.
In de jaren ’90 kreeg de woning een flinke upgrade: een serre/tuinkamer die het woongedeelte vergroot en je het hele jaar door laat genieten van het licht en het uitzicht. Aan de achterzijde strekt zich een schilderachtig panorama van weilanden uit, waar je dagelijks het gevoel krijgt alsof je op vakantie bent – gewoon thuis.
En er is meer: een grote, dubbele garage/schuur voor de hobbyist of ondernemer, plus 28 zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hier woon je dus niet alleen vrij, maar ook toekomstgericht.
De indeling:
Via de entree kom je in de hal waar je direct alles vindt wat praktisch wonen zo fijn maakt: de meterkast (2024), een modern toilet, een wasruimte én een trap naar de kelder met sauna – een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen.
De woonkamer voelt ruim en sfeervol, mede dankzij de pelletkachel en de uitgebouwde tuinkamer waar het licht van alle kanten binnenvalt. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden. De keuken is afgesloten, maar eenvoudig te betrekken bij de woonkamer. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur uit 2013 en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken.
Een groot pluspunt is het inwoondeel: ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of juist een royale uitbreiding van je eigen woonruimte. De mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Er zijn vier slaapkamers, waarvan één met airco en twee met een eigen wastafel. Via de vaste trap bereik je de vliering, waar de cv-ketel staat opgesteld en waar extra bergruimte aanwezig is. Deze verdieping is voorzien van horren en rolluiken, op één raam na.
Wonen in het buitengebied van Hoge Hexel betekent wonen met de natuur als je achtertuin. Hier ervaar je de rust en ruimte van het platteland, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen zit. Het dorp Wierden met winkels, scholen en sportverenigingen ligt op korte afstand en ook het treinstation en de diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
De omgeving is een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren. Vanuit huis stap je zo de weilanden in of fiets je richting het Wierdense Veld: een uniek natuurgebied waar je nog echt stilte kunt beleven. Voor een langere tocht liggen de Sallandse Heuvelrug en de bossen binnen handbereik – perfect voor een actieve dag buiten.
Kortom: hier combineer je het beste van twee werelden. Vrij en landelijk wonen met alle gemakken van dorp en stad in de buurt.
Bijzonderheden
* Geschikt voor inwoning, met mogelijkheid tot verdere uitbreiding
* 28 zonnepanelen
* Uitstekend onderhouden woning
* Prachtige tuin met maximale privacy en vrijheid
* Ruime, dubbele garage en extra stalling voor auto, aanhanger of ander materieel
* Twee opritten op het perceel
* Waterontharder aanwezig
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonkans? Plan dan snel een bezichtiging. Want plekken als deze – met zoveel vrijheid, ruimte en mogelijkheden – komen zelden op de markt.
