In de woonwijk "scheurserve" staat een leuke tussenwoning met vrijstaande houten berging en een achterom te koop. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en biedt verrassend veel leefruimte. De zonnige tuin maakt het geheel compleet en zorgt voor een prettige buitenbeleving.
De ligging van deze woning is op meerdere vlakken ideaal. Het stadscentrum van Enschede is binnen vijf minuten te bereiken, zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied zich op korte afstand. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt het een fijne plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisieruimte, tussenhal met toilet en fonteintje en opstelplaats van de wasmachine en droger, deur naar de op het oosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.
2e verdieping:middels vaste trap bereikbare zolder met slaapkamer voorzien van een dakkapel en opstelplaats van de CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2017).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte: 97 m²;
- Inhoud: 346 m³;
- Perceel: 149 m²;
- Energielabel: D, geldig tot 24-12-2030;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel (Remeha 2017);
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
