Centraal gelegen, bijzondere stadswoning met praktijk/werkruimte op de begane grond, gelegen in de geliefde wijk Roombeek!
Ben je op zoek naar een moderne, bijzondere woning in een bruisende en centraal gelegen omgeving? Deze woning in het hart van de populaire woonwijk Roombeek heeft het allemaal! Wat dacht je van je eigen kantoor op de begane grond met een toilet en aansluitend een aparte (multifunctionele) ruimte met een eigen keukenblok? Een royale woonkamer, een vrijstaande berging, een tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen grond? Deze woning heeft het allemaal! De woning is bovendien optimaal geïsoleerd, gasloos en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De trendy woonwijk Roombeek is dé plek om te wonen in Enschede. U woont hier op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kunst en cultuur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Enschede én zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning in Roombeek.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, aan de voorzijde bevindt zich een praktijk/werkruimte met een eigen toegangsdeur: ideaal voor de kleine zelfstandige of iemand met de behoefte aan een rustige thuiswerkplek. De werkruimte is voorzien van fraaie op maat gemaakte kasten, echt vakwerk! Verder beschikt de begane grond over een royale, tuingerichte multifunctionele ruimte met trapkast en een eigen keuken. Deze ruimte kunt u zowel privé als zakelijk gebruiken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin op het zuiden. Zowel de multifunctionele ruimte als de werkruimte zijn ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer(s). De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
1e verdieping:
De verdieping beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en eveneens fraaie op maat gemaakte kasten. De heerlijke woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, waardoor je een fraai uitzicht hebt op de hele omgeving. De moderne keuken beschikt over keukenblokken aan beide zijden en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is bij de masterbedroom aangetrokken, waardoor er een fraaie inloopkast is gecreëerd. Uiteraard is dit op eenvoudige manier weer te herstellen. Verder is er een moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van een waszuil voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2015;
* Verwarming en warm water middels warmtewisselaar (stadsverwarming);
* Hardhouten kozijnen met HR++ Beglazing;
* Uitstekend onderhouden;
* Fraaie, op maat gemaakte inbouwkasten;
* Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
* Airconditioning in de masterbedroom;
* Energielabel A.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Ben je op zoek naar een moderne, bijzondere woning in een bruisende en centraal gelegen omgeving? Deze woning in het hart van de populaire woonwijk Roombeek heeft het allemaal! Wat dacht je van je eigen kantoor op de begane grond met een toilet en aansluitend een aparte (multifunctionele) ruimte met een eigen keukenblok? Een royale woonkamer, een vrijstaande berging, een tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen grond? Deze woning heeft het allemaal! De woning is bovendien optimaal geïsoleerd, gasloos en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De trendy woonwijk Roombeek is dé plek om te wonen in Enschede. U woont hier op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kunst en cultuur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Enschede én zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning in Roombeek.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, aan de voorzijde bevindt zich een praktijk/werkruimte met een eigen toegangsdeur: ideaal voor de kleine zelfstandige of iemand met de behoefte aan een rustige thuiswerkplek. De werkruimte is voorzien van fraaie op maat gemaakte kasten, echt vakwerk! Verder beschikt de begane grond over een royale, tuingerichte multifunctionele ruimte met trapkast en een eigen keuken. Deze ruimte kunt u zowel privé als zakelijk gebruiken. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin op het zuiden. Zowel de multifunctionele ruimte als de werkruimte zijn ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer(s). De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
1e verdieping:
De verdieping beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en eveneens fraaie op maat gemaakte kasten. De heerlijke woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, waardoor je een fraai uitzicht hebt op de hele omgeving. De moderne keuken beschikt over keukenblokken aan beide zijden en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is bij de masterbedroom aangetrokken, waardoor er een fraaie inloopkast is gecreëerd. Uiteraard is dit op eenvoudige manier weer te herstellen. Verder is er een moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van een waszuil voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2015;
* Verwarming en warm water middels warmtewisselaar (stadsverwarming);
* Hardhouten kozijnen met HR++ Beglazing;
* Uitstekend onderhouden;
* Fraaie, op maat gemaakte inbouwkasten;
* Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;
* Airconditioning in de masterbedroom;
* Energielabel A.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
