Aan de Sniedershorst 3 staat een appartement dat meteen de aandacht trekt door zijn karakter en warme uitstraling. De ligging in een rustig hofje geeft je niet alleen privacy, maar ook het prettige gevoel van een gemoedelijke buurt. Binnen word je verrast door de speelse indeling, het vele licht en de ruimte die je uitnodigt om er je eigen draai aan te geven. Met een balkon én een royaal dakterras heb je daarnaast fijne plekken om buiten te genieten van het groen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkelcentrum Stokhorst liggen allemaal op korte afstand, waardoor dit appartement de perfecte balans biedt tussen rust, comfort en praktisch gemak. Daarbovenop beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een ruim appartement met een warm karakter, waar je je direct thuis voelt.”
Locatie
Aan de Sniedershorst 3 woon je in de wijk Stokhorst, een groene en ruim opgezette buurt in Enschede-Oost. De straat zelf ligt in een rustig hofje, waar nauwelijks verkeer komt en waar een gemoedelijke, prettige sfeer heerst. Het vele groen rondom de woningen geeft de buurt een ontspannen uitstraling en maakt dat je hier iedere dag fijn thuiskomt. Daarnaast heeft het appartement twee parkeerplekken waar je makkelijk je auto kwijt kan. Wil je er even op uit, dan wandel je zo de natuur in. De wijk grenst aan verschillende groene zones, ideaal voor een frisse neus of een rondje op de fiets. Ook sportclubs liggen op korte afstand, waardoor actief bezig zijn gemakkelijk in je dagelijkse routine past. Voor je boodschappen en andere praktische zaken hoef je niet ver weg: winkelcentrum Stokhorst ligt vlakbij en biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. En wie zin heeft in de levendigheid van de stad, fietst binnen een kwartier naar het bruisende centrum van Enschede. Met de auto rijd je bovendien in enkele minuten de A35 op, waardoor ook de rest van Twente en Duitsland goed bereikbaar zijn.
Indeling Maisonnette
Eerste verdieping:
Vanaf de entree van Sniedershorst nummer 1 bereik je via de trap de voordeur de begane grond van het huis. De voordeur opent naar een lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de meterkast, een vaste kast, een praktische wasruimte, drie slaapkamers en de woonkamer met keuken. Het toilet is modern uitgevoerd met een donkere vloer, lichte wandtegels en een speelse mozaïekwand die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met greeploze fronten, een strak werkblad en een speelse Portugese tegelwand als eyecatcher. In deze keuken vind je alles wat je nodig hebt, een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het barretje met plek voor barkrukken maakt dit niet alleen een praktische, maar ook een gezellige plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De woonkamer is aangesloten aan de keuken en valt direct op door de speelse indeling en de grote ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De ruimte voelt hierdoor ruim en luchtig aan. Tegelijkertijd zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijn terras waar je omringd wordt door groen en waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of een glas wijn. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een rustige, comfortabele plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ingericht als slaapkamer met een eenpersoonsbed en de derde, kleinere kamer wordt nu gebruikt als praktische opbergruimte met extra koelkasten, maar kan natuurlijk ook functioneren als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en frisse lichte tegels met een speels mozaïek accent. Deze verdieping combineert licht, ruimte en warmte en dit geeft de ruimte veel sfeer. Alles is verzorgd afgewerkt en vormt een fijne basis om naar eigen smaak in te richten.
Tweede verdieping:
Op de eerste verdieping word je verrast door de speelse indeling en het gevoel van ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee kamers, meerdere bergingen én het ruime dakterras. De eerste kamer is nu ingericht als lichte werk-/studeerkamer. Grote ramen en het hoge plafond zorgen hier voor een open en frisse sfeer, ideaal om rustig te werken of studeren. Aan de andere zijde bevindt zich een royale ruimte die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Dankzij de hoge ramen en de speelse indeling voelt deze plek extra sfeervol en ruimtelijk. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Vanuit deze ruimte stap je bovendien zo het dakterras op, een heerlijke plek om buiten te ontspannen, omringd door groen en volop privacy. De praktische bergingen op deze verdieping zorgen ervoor dat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kamers op deze verdieping kun je geheel naar eigen wens indelen.
Berging:
Naast de interne bergkast beschikt de woning ook over een aparte berging. Deze praktische ruimte is perfect om fietsen, gereedschap en seizoensspullen droog en veilig op te bergen. Zo houd je in huis alle ruimte over en heb je buiten een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Sniedershorst3.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1977
-Woonoppervlakte: 137 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 17,8 m²
-Externe bergruimte: 7 m²
-Inhoud: 453 m³
-Energielabel: C
-Balkon: Gelegen op het zuid-oosten
-Parkeerplekken: 2
-Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel (HR) glas.
-CV-Ketel: Intergas, lease
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
