Ben je op zoek naar een fijne eindwoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin én een centrale ligging? Dan is deze woning aan de Steenstraat 3 in Losser absoluut een bezichtiging waard!
Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, meer ruimte zoekt of gewoon graag wilt wonen op een locatie waar alles binnen handbereik is: deze sfeervolle eindwoning heeft het allemaal. Met een uitgebouwde begane grond, drie slaapkamers, een tweede verdieping, een achtertuin op het zuidwesten en een eigen achterom is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Bovendien wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Losser én sta je net zo snel midden in het prachtige buitengebied.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime, uitgebouwde woon- en leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer.
Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken met aangrenzende eethoek. Hier is volop ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie de dag door te nemen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, extra grote oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over radiatoren en kunststof kozijnen met praktische draaikiepramen. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een designradiator. Een nette ruimte die alles biedt wat je dagelijks nodig hebt.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend lichte ruimte ontstaan die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer; deze verdieping biedt volop mogelijkheden.
Het dak van de woning is in 2026 vernieuwd, nageïsoleerd en van binnenuit verzorgd afgewerkt.
Buitenleven
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen in de zon of lekker buiten wilt eten; hier is alle ruimte voor. Dankzij de eigen achterom, bereikbaar via de zijkant van de woning, is de tuin bovendien eenvoudig toegankelijk met bijvoorbeeld een (bak)fiets, scooter of motor. De tuin is bovendien rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar.
In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met de witgoedaansluitingen en volop opbergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De sfeervolle overkapping maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
Locatie
De woning is gelegen aan het begin van de Steenstraat, op een fijne en centrale locatie in Losser. Binnen enkele minuten bereik je te voet of met de fiets het gezellige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Trek je liever de natuur in? Dan wandel of fiets je binnen no-time het prachtige buitengebied van Losser in. Hier woon je met het beste van twee werelden: alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én volop rust en groen om je heen.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1965
• Woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud ca. 389 m³
• Perceel 258 m²
• Energielabel B, geldig tot 14-08-2030
• C.V.-ketel, Remeha, 2025, eigendom
• 7 Zonnepanelen, 2020
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Gelegen op een toplocatie
• De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport
• Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op
• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend
• In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom.
• Aanvaarding in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op, we laten je deze woning graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
