Steinwegstraat 19 is een royale woning met veel leefruimte, een prettige lichtinval en een indeling die klopt. Dit is een huis dat direct laat zien wat het te bieden heeft: open woonruimtes, maar liefst vijf slaapkamers, een nette afwerking en een fijne tuin met veel groen. Een woning waar je comfortabel woont, vandaag én in de toekomst.
Open wonen met sfeer en licht
De begane grond voelt ruim en licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De woonkamer is prettig van formaat en de aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer. Een fijne plek om samen te komen, op ieder moment van de dag. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort.
Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eethoek verbindt een schuifpui de woning met de tuin. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een directe en natuurlijke overgang tussen binnen en buiten.
De half open keuken is een fijne plek om te koken, met zicht naar buiten en een open verbinding met het wonen. De keuken is verzorgd en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en een wijnkoeler. Een complete en comfortabele keuken waar je dagelijks met plezier gebruik van maakt.
Via de hal bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is functioneel ingericht en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, ideaal voor extra opslag en dagelijkse spullen. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de overkapping en de berging.
Buitenruimte met groen en privacy
De achtertuin is ruim opgezet en groen aangelegd. Een prettige plek om tot rust te komen, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Dankzij de overkapping zit je hier ook bij minder weer heerlijk buiten. Daarnaast is er volop ruimte voor kinderen om lekker te spelen.
Vijf slaapkamers en een nette badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend voor gebruik als werkruimte, hobbykamer of comfortabele logeerkamer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een berging waar de Cv-ketel zich bevindt.
De badkamer is praktisch ingericht, verzorgd afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming.
De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en is ideaal voor extra opslag.
Energiezuinig en comfortabel
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Daarnaast is er een goed onderhouden Cv-installatie aanwezig, zijn alle ramen voorzien van horren en is de woning uitgerust met airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Dit alles maakt het wooncomfort het hele jaar door aangenaam.
Bouwkundig gekeurd
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Rustige woonomgeving met speelvoorzieningen
De woning ligt in een rustige woonwijk in Delden. Direct voor de deur bevinden zich een speeltuintje en een voetbalveldje, wat zorgt voor een prettig uitzicht en een fijne plek voor kinderen om te spelen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals supermarkten, het station en het centrum op korte afstand gelegen.
Makelaar Arjan aan het woord
“Deze woning valt op door de fijne lichtinval, de open leefruimtes en het verrassende aantal slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met kachel, de schuifpui naar de tuin en de praktische indeling maken dit een huis waar je elke dag prettig thuiskomt. Tel daar de energiezuinige voorzieningen en de rustige ligging met speelvoorzieningen voor de deur bij op en je hebt een complete gezinswoning waar je zo in kunt.”
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle kachel en groot raampartij. De half open keuken is verzorgd ingericht met een gasfornuis met afzuigkap, oven, stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en wijnkoeler. Via de hal bereik je de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte, met directe toegang tot de overkapping en de berging.
Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Berging met Cv-ketel.
Tweede verdieping:
Zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, in gebruik als praktische bergzolder.
Tuin:
Ruime, groen aangelegde achtertuin met overkapping en voldoende privacy.
Feiten en cijfers
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 175 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²
Inhoud: 668 m³
Energielabel: A
Zonnepanelen: 19 stuks
Verwarming: Cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Cv-installatie: ATAG i serie, bouwjaar 2019
Airconditioning: aanwezig (koelen en verwarmen)
Warm water: via Cv-installatie
Bouwkundige keuring: ja
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
