Sweelinckstraat 26, Haaksbergen

In het jonge en gewilde wijkje ´De Greune Linde´ staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kap woning. Gebouwd in 2017 en daarmee helemaal van nu: energiebewust, comfortabel en met alle voorzieningen die je van een recente woning mag verwachten. Denk aan maar liefst 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning. Daarnaast is zowel de begane grond als de badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en beschikt de woning vanzelfsprekend over een energielabel A.

Wat direct opvalt? De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte met een royale en lichte woonkeuken. Een fijne plek waar je samenkomt, kookt, dineert en geniet. Via de woonkeuken is er binnendoor toegang tot de aangebouwde garage: praktisch voor opslag, hobby, bijkeuken of fietsen.

Op de verdieping bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of logees. De badkamer is modern ingericht met o.a. een inloopdouche en een tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en direct te betrekken.

De locatie in De Greune Linde maakt het plaatje compleet: een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuinen en groen om de hoek, terwijl voorzieningen als scholen, sport en het gezellige centrum van Haaksbergen op korte afstand liggen.

Kortom: een eigentijdse, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een geliefde plek. Hier kun je zo in! Zin om te komen kijken? Wij laten je graag alles zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, toilet en trapkast. De woonkamer is aan de voorzijde en kijkt mooi weg over het voorgelegen grasveld. De woonkeuken is tuingericht en beschikt over een koelkast, vriezer, combioven met stoomfunctie, aparte oven, inductiekookplaat, vaatwasser en wasemkap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met wasruimte, cv opstelling en toegang tot een vierde slaapkamer. Hier is ook nog een infraroodsauna aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2017 * Perceel 400 m² * Woonoppervlak 151 m² * Inhoud 605 m³ * Verwarming middels ATAG cv ketel uit 2017 * Gelegen in fraaie en kindvriendelijke nieuwbouwwijk * Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping * Goed afgewerkte en instapklare woning * Vrij uitzicht over speelveldje aan de voorzijde * Woning beschikt over 15 zonnepanelen * Energielabel A

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;