Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning combineert de karakteristieke architectuur van de jaren '50 met een moderne afwerking en veel lichtinval. Het huis straalt een warme sfeer uit en geeft je direct een echt thuisgevoel. Met een ruime woonoppervlakte van 161 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waarbij de slaapkamer ook uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, en een uitgebouwde doorzonwoonkamer van 48 m² is dit de ideale woning voor verschillende doelgroepen.
Als extra pluspunt biedt deze uitgebouwde woning je nog de mogelijkheid om de garage aan de achterzijde te huren, ideaal voor extra bergruimte of je auto.
De woning ligt direct tegen het geliefde wijk "Tuindorp-’t Lansink" aan, een van de meest gewilde wijken van Hengelo. Zou dit jouw nieuwe thuis kunnen zijn?
't Onland 12 is rustig gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen. Het nieuwe winkelcentrum Esrein en de binnenstad van Hengelo liggen op fiets- en loopafstand van jouw voordeur. Ook diverse uitvalswegen zoals de A35, de bushalte en het station bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast wandel je zo naar de prachtige Tuindorpvijver, een natuurbad waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en dat in de winter verandert in een gezellige schaatsbaan voor jong en oud.
Ben je op zoek naar jouw volgende woning? Een plek met de ruimte, het comfort en de faciliteiten om jouw ideale woonervaring te creëren? Kijk dan niet verder dan 't Onland 12 in Hengelo. Wacht niet langer en neem snel contact op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in jouw mogelijke nieuwe thuis!
Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree stap je binnen in de hal. Hier vind je het moderne, vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval, en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Via de openslaande tuindeuren betrek je de achtertuin naadloos bij je woonkamer.
De moderne keuken is voorzien van betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur, direct aansluitend vind je de praktische bijkeuken met de aansluiting voor je wasmachine, de opstelplaats voor de cv-installatie en de toegang tot de kelderkast voor extra voorraad.
Via een tochtportaal met een deur naar buiten bereik je de multifunctionele ruimte. Deze kamer is voorzien van vaste kasten en is perfect te gebruiken als slaapkamer op de begane grond of als kantoor aan huis. Direct daarnaast ligt de aangrenzende badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dit maakt de begane grond comfortabel en levensloopbestendig!
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime lichte overloop, waar ook de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. Op deze woonlaag vind je twee royale slaapkamers die allebei zijn voorzien van een handige vaste kast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne en sfeervolle badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een modern vrijhangend toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als één slaapkamer. Dankzij de twee grote dakvensters en een zijraam is het licht en ruimtelijk. Een groot voordeel: deze riante verdieping biedt zóveel ruimte dat je er met gemak twee volwaardige slaapkamers kunt realiseren!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1954;
* Woonoppervlakte: 161 m²;
* Perceelgrootte 241 m²;
* Inhoud woonhuis 596 m³;
* Woning is v.v. dubbele en HR++ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie;
* Uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn v.v. kunststof kozijnen;
* Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Remeha Quinta 35C, CW5, 2006, eigendom;
* Lichtkoepel ter hoogte van de eethoek voor extra daglicht;
* Keuken v.v. schiereiland met betonnen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser;
* Begane grond grotendeels is v.v. eiken houten vloerdelen;
* Rookkanaal v.v. dubbelwandige RVS kachelpijp in 2017;
* Eerste verdieping is v.v. grenen vloeren delen;
* Tweede verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer;
* Vrijstaande stenen garage, optioneel te huur;
* Heerlijke zonnige tuin, een oase van groen met alle privacy;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
