Een verzorgde en praktische 2-onder-1-kapwoning met een moderne keuken, fijne leefruimtes, veel bergruimte en een royale garage. Een woning waar je zonder grote ingrepen prettig kunt gaan wonen.
Binnen valt direct de verzorgde uitstraling op. De woonkamer is een fijne leefruimte en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2025 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een koffiehoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap is daarnaast de bergzolder bereikbaar, waardoor er ook binnenshuis aan opbergruimte geen gebrek is.
Ook de tuin is goed onderhouden en beschikt over een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De grote vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met houtkachel en praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken uit 2025, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich een berging met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zolder:
Via een vaste trap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten:
Verzorgde en goed onderhouden tuin met overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een royale vrijstaande stenen garage met volop mogelijkheden voor parkeren, opslag en hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlak 88m²;
- Inhoud 363m³;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha 2016 eigendom);
- Energielabel: C, geldig tot 28-08-2036;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- 7 Zonnepanelen;
- Vrijstaande stenen garage;
- Meterkast vernieuwd in 2025.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
