Wieldijksgaarden 5 – Sfeervol en duurzaam wonen op een van de mooiste plekken van Borne
Welkom bij Wieldijksgaarden 5, een stijlvol en energiezuinig appartement op een werkelijk unieke locatie. Dit 4-kamerappartement, op de begane grond, ligt landelijk en groen, in één van de meest geliefde woonwijken van Borne. Hier woon je rustig, met alle comfort van modern wonen én de luxe van ruimte, licht en natuur om je heen. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en staat bekend als een van de mooiste van de omgeving.
Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met een meterkast en toegang tot een ruime technische ruimte. Hier vind je onder andere de warmtepomp, het ventilatiesysteem, de waterontharder en aansluitingen voor de wasmachine. Deze efficiënte indeling benadrukt de duurzame en doordachte opbouw van het appartement. De intercom is voorzien van een camera, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.
Direct daarnaast bevindt zich het separate toilet, voorzien van een hangend toilet, een fonteintje, een praktisch nisje en mechanische ventilatie. Alles is keurig afgewerkt.
De woonkamer is ruim en licht, met een prachtige doorkijk richting het groen rondom het complex en uitzicht op de parkeerplaats. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het terras op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Het terras kan je afsluiten middels schuiframen waardoor het terras ook een mooi verlengstuk is van de woonkamer.
De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is een waar pronkstuk. De moderne uitstraling met Cortinstaal look geeft de keuken karakter. Hij is uitgerust met een complete Quooker, een vaatwasser, een afzuigsysteem met recirculatiefilters (die in de vaatwasser gereinigd kunnen worden), een grote koelkast, diepvries en een luxe Siemens combi-oven met stoomfunctie. Alles wat je nodig hebt, is hier aanwezig – in stijl.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, voorzien van elektrische screens met verduisteringsfunctie. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een volledige inbouwkastenwand, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is.
De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een elektrisch bedienbare designradiator, een tweede hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en twee praktische opbergkasten aan de zijkant.
Door het hele appartement ligt een prachtige marmoleum vloer, strak, onderhoudsvriendelijk en warm van uitstraling. Dankzij de vloerkoeling, de warmteterugwinning-installatie, vier zonnepanelen, temperatuurregeling per kamer én automatische verlichting, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen fietsenberging en is het onderhoud collectief geregeld.
Bijzonderheden:
* Een prachtig appartement op een geliefde locatie in Borne;
* Bouwjaar 2023;
* Woonoppervlakte ca. 115 m2;
* Inhoud ca. 381 m2;
* Energielabel A+++;
* Het geheel bestaat uit 4 appartementen complexen met in het midden parkeerplaatsen op privé terrein;
* Het complex ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk de Bornsche Maten waardoor je direct in contact bent met het omliggende groen;
* Omdat het complex aan het begin van de wijk ligt, ben je zo in het gezellige centrum van Borne én het buitengebied;
* Ook ben je zo met de auto bij de A1 en A35, dus een ideale ligging. Borne heeft een eigen NS station.
* Kortom, op deze locatie woon je in het groen en heb je alle (stadse) voorzieningen binnen handbereik!
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
