Willem Bontekoestraat 4, Enschede

Welkom aan de Willem Bontekoestraat 4 in Enschede, aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Voskamp. Hier woon je in een fors uitgebouwde, goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, geschakeld middels garage/berging. Een fijn gezinshuis waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.

Bij aankomst merk je direct hoe praktisch deze woning is. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. Aansluitend vind je de garage/berging met een loopdeur naar zowel de oprit als de achtertuin. Met een kleine aanpassing aan de pui kun je hier zelfs een auto parkeren.

Je komt binnen via de overdekte zij-entree in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern hangend toilet met fontein. De straatgeoriënteerde woonkamer is licht en sfeervol en wordt extra behaaglijk door de aanwezige gas haard, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale eetkamer is ontstaan met fantastisch contact met de tuin. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. Dit is zonder twijfel een plek waar je graag samenkomt met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. De badkamer is verzorgd en compleet, met een inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en praktische knieschotten. Aansluitend is hier een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen en een vaste kastenwand. Extra bergruimte is aanwezig op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping. Dit alles resulteert in een keurig energielabel C.

De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt ondanks de ligging voldoende zonuren en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een speelplantsoen op korte afstand. Scholen, winkels en diverse (sport)voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Enschede, de snelweg en Gronau zijn snel bereikbaar. En wil je even de natuur in? Dan stap je op de fiets en ben je er zó.

Kortom: Willem Bontekoestraat 4 is een ruime, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, een huis waar je je direct thuis voelt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991.
- Woonoppervlakte: 131 m2
- Inhoud: 520 m3
- Perceelsoppervlakte: 218 M2.
- Fors uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
- Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Voskamp.
- Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2016.
- Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gas haard.
- Royale eetkamer met openslaande tuindeuren en mooi tuincontact.
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Vaste trap naar de tweede verdieping en extra bergzolder via vlizotrap.
- Garage/berging met loopdeur naar oprit en achtertuin.
- Eigen oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing en rolluiken op de verdieping.
- Energielabel C.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende zoninval.
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Een complete gezinswoning met ruimte, comfort en een fijne ligging, een huis dat je absoluut moet komen ervaren.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.