SchÜttorf
Am Werkshorn 8 A ong, SchÜttorf
Op slechts 20 minuten van de Nederlandse grens ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Met grote leefruimtes, een multifunctionele kelder en een ruime voor- en achtertuin is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een garage en een ruim oprit, waardoor je voldoende ruimte hebt om je auto op eigen terrein te parkeren.
Indeling
Kelder:
Deze woning is volledig onderkelderd en biedt veel extra ruimte. De kelder is multifunctioneel en perfect te gebruiken als opslagruimte, hobbyruimte, wasruimte of zelfs als sfeervolle partyruimte.
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant van de woning, die uitkomt in een grote hal met garderobe en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken, de ruime woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en tot de kelderruimtes. De woonkamer is royaal van afmeting en biedt de mogelijkheid om multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld door aan de ene zijde een zitgedeelte te creëren voor bijvoorbeeld eetmomenten en aan de andere zijde een gezellige zithoek. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde. Een schuifdeur biedt direct toegang tot de voortuin met een overdekte veranda op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon.
De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast). Ook is er voldoende ruimte voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin heeft een net gazon en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Verder is de keuken ruim genoeg voor het plaatsen van een kleine eettafel en kan je via hier de achtertuin betreden. Achter het huis ligt een ruime tuin met in het midden een strak onderhouden gazon.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Dankzij de daglichttoetreding zijn er ook mogelijkheden om deze ruimte verder te benutten.
Schüttorf is een gezellige stad met een levendig centrum. Het biedt een mix van winkels, supermarkten en lokale boetieks, ideaal voor alle dagelijkse boodschappen. In het centrum vind je ook gezellige terrasjes en restaurants voor een maaltijd of drankje. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een modern zwembad en sportvelden. Regelmatig worden er evenementen georganiseerd die de sfeer versterken. De natuur rondom Schüttorf biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waardoor het ook een perfecte plek is voor natuurliefhebbers.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978;
* Kaveloppervlakte: 487 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
* Inhoud: ca. 612 m³;
* Spouwmuur is geïsoleerd;
* 1e verdiepingsvloer is van beton;
* Voorzien van een garage en overdekt terras aan de voorzijde;
* Eigen oprit;
* 3 ruim bemeten slaapkamers;
* Multifunctionele kelder opgedeeld in meerdere ruimtes;
* Glasvezel is aanwezig;
* Verwarming en warm water wordt geregeld via een gas gestookte C.V.-ketel, type Vaillant Compact uit 2005;
* Energielabel/Energieausweis: volgt;
* Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
Interesse? Neem contact op!
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en uitbreidingsopties. Wil jij deze woning bekijken?
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Informatie via kantoor Denekamp, te bereiken op telefoonnummer: +31 (0)541 355771.
Indeling
Kelder:
Deze woning is volledig onderkelderd en biedt veel extra ruimte. De kelder is multifunctioneel en perfect te gebruiken als opslagruimte, hobbyruimte, wasruimte of zelfs als sfeervolle partyruimte.
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant van de woning, die uitkomt in een grote hal met garderobe en een toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte keuken, de ruime woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en tot de kelderruimtes. De woonkamer is royaal van afmeting en biedt de mogelijkheid om multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld door aan de ene zijde een zitgedeelte te creëren voor bijvoorbeeld eetmomenten en aan de andere zijde een gezellige zithoek. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte, dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde. Een schuifdeur biedt direct toegang tot de voortuin met een overdekte veranda op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon.
De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast). Ook is er voldoende ruimte voor een kleine eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin heeft een net gazon en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Verder is de keuken ruim genoeg voor het plaatsen van een kleine eettafel en kan je via hier de achtertuin betreden. Achter het huis ligt een ruime tuin met in het midden een strak onderhouden gazon.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. Dankzij de daglichttoetreding zijn er ook mogelijkheden om deze ruimte verder te benutten.
Schüttorf is een gezellige stad met een levendig centrum. Het biedt een mix van winkels, supermarkten en lokale boetieks, ideaal voor alle dagelijkse boodschappen. In het centrum vind je ook gezellige terrasjes en restaurants voor een maaltijd of drankje. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een modern zwembad en sportvelden. Regelmatig worden er evenementen georganiseerd die de sfeer versterken. De natuur rondom Schüttorf biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, waardoor het ook een perfecte plek is voor natuurliefhebbers.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1978;
* Kaveloppervlakte: 487 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
* Inhoud: ca. 612 m³;
* Spouwmuur is geïsoleerd;
* 1e verdiepingsvloer is van beton;
* Voorzien van een garage en overdekt terras aan de voorzijde;
* Eigen oprit;
* 3 ruim bemeten slaapkamers;
* Multifunctionele kelder opgedeeld in meerdere ruimtes;
* Glasvezel is aanwezig;
* Verwarming en warm water wordt geregeld via een gas gestookte C.V.-ketel, type Vaillant Compact uit 2005;
* Energielabel/Energieausweis: volgt;
* Kosten koper: 5,00% Grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), makelaarscourtage ca. 3,00% en ca. 2,00% notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
Interesse? Neem contact op!
Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en uitbreidingsopties. Wil jij deze woning bekijken?
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Informatie via kantoor Denekamp, te bereiken op telefoonnummer: +31 (0)541 355771.
