Een woning die verrast door licht, ruimte en een moderne uitstraling. Aan de Bekspringhoek 209 woon je in een rustig hofje met veel groen, waar je vanuit de keuken vrij uitkijkt op de bomen aan de straat. Voor de deur zorgt een kleine overkapping voor praktisch gemak, en binnen ontdek je een verrassend ruime indeling met veel daglicht en een strakke afwerking. De basis is al helemaal verzorgd en eigentijds, waardoor je het huis eenvoudig naar je eigen smaak kunt inrichten. Een sfeervolle zithoek, een royale eettafel of juist een moderne leefkeuken, met wat creativiteit kan het allemaal. Door een kleine touch-up te geven en wat gezellige meubels te plaatsen maak je er makkelijk jouw eigen thuis van. Daarnaast woon je in een buurt die zowel rustig als praktisch is. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs liggen dichtbij, en voor ontspanning in de natuur ben je zo bij het Rutbeek.
Kennersblik
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een woning die je alle ruimte geeft: praktisch, sfeervol en veelzijdig in te richten naar jouw wensen."
Locatie
Aan de Bekspringhoek woon je in een knusse en rustige buurt. De straat is ruim opgezet en autoluw, waardoor er een gemoedelijke sfeer hangt en je volop privacy ervaart. Het vele groen in de wijk geeft de omgeving een prettige uitstraling en maakt het een fijne plek om thuis te komen. Wil je er even uit voor een frisse neus, dan ben je zo bij het Rutbeek. Dit recreatiegebied ligt praktisch om de hoek en is perfect voor een wandeling, een rondje op de fiets of een zonnige dag aan het water. Zo heb je altijd natuur en ontspanning binnen handbereik. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt om de hoek. Scholen, sportclubs, winkels en supermarkten zijn snel bereikbaar, dus gemak is hier vanzelfsprekend. Zin in de stad? In een kwartier fiets je naar het bruisende centrum van Enschede. Met de auto rijd je zo de A35 op en ben je binnen no-time onderweg richting Twente of Duitsland.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij aankomst op je eigen parkeerplaats voor de deur, geven de voorgevel en de kleine overkapping boven de voordeur dit huis meteen een verzorgde en gezellige uitstraling. Handig als je thuiskomt in de regen, want je staat altijd droog bij het naar binnen gaan. Door de voordeur kom je in de lichte hal met plek voor jassen en schoenen. Via hier bereik je een toilet, de meterkast, een vaste kast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet bevindt zich in de gang, heeft een fontein en is modern afgewerkt met een mooie grijze tegel. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, een ruimte die meteen verrast door de brede opzet en de overvloed aan licht. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een open en frisse sfeer, waardoor de woonkamer zich eenvoudig laat inrichten naar je eigen smaak. Hier kun je spelen met de indeling, een comfortabele zithoek, een sfeervolle eethoek of een combinatie van beide, het kan allemaal. De strakke moderne afwerking maakt het een neutrale basis die je met wat meubels en kleuraccenten moeiteloos omtovert tot een warme leefruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken die aansluit op de woonkamer. De hoekopstelling biedt volop werk en kastruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het raam boven het aanrecht geeft niet alleen extra licht, maar ook een prettig uitzicht op de bomen voor het huis. Koken voelt hier meteen fijn en ontspannen aan. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde nog een royale bijkeuken, een grote meerwaarde van deze woning. Hier vind je een extra werkblad met spoelbak, mooi afgewerkte vaste kasten, vriezer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles netjes weggewerkt en georganiseerd, waardoor dit een praktische en strakke ruimte is. Vanuit de bijkeuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. De begane grond van dit huis combineert comfort en functionaliteit met een moderne uitstraling. Alles is strak en verzorgd afgewerkt en vormt de perfecte basis om er met een paar persoonlijke accenten en gezellige meubels een sfeervol thuis van te maken.
1e verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer, een royale ruimte waar je moeiteloos een tweepersoonsbed en een grote kast kwijt kunt. Het raam kijkt uit op het groen, waardoor de kamer een rustige en ontspannen sfeer heeft. Dit is echt een plek om de dag fijn te beginnen en ’s avonds tot rust te komen. De tweede kamer aan de achterzijde is op dit moment ingericht als extra kastruimte, maar leent zich net zo goed voor een extra slaapkamer of een rustige werkplek. De kamer aan de voorzijde is compact en licht, ideaal als logeerplek, hobbykamer of knusse thuiswerkplek. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en een frisse ventilatie, waardoor de ruimte altijd comfortabel aanvoelt. Met de combinatie van ruimte, licht en een moderne afwerking vormt deze verdieping ook een fijne basis om naar eigen wens verder in te richten.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop valt meteen het dakraam op, dat voor een prettige lichtinval zorgt. Er is hier voldoende plek om een knusse werk- of leeshoek te maken en door de schuine wanden kun je, als je wilt, eenvoudig extra opbergruimte creëren met kasten of knieschotten. Aan de andere zijde is een kamer gecreëerd die is ingericht als een werkruimte maar ook zou kunnen functioneren als ruime slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is er veel licht en maakt de kamer ook extra ruim en heeft een vrij uitzicht op het groen buiten. De schuine lijnen van het dak maken de kamer sfeervol en geven hem een huiselijk karakter. Of je deze ruimte nu gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer, het voelt direct comfortabel en gezellig aan.
Tuin:
De tuin is een fijne buitenplek waar je alle kanten mee op kunt. Het geheel is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kunt genieten. Er is ruimte voor een eettafel om met vrienden of familie buiten te eten, of voor een loungehoek waar je heerlijk kunt ontspannen op zonnige dagen. Dankzij de beschutte ligging zit je hier prettig uit de wind en heb je veel privacy. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je graag droog en veilig wil opbergen. Met een leuke eigen touch creëer je een warme en gezellige achtertuin.
ERA Garantie: Zorgeloos Wonen
Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Bekspringhoek209.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1982
-Perceeloppervlakte: 124 m²
-Woonoppervlakte: 114 m²
-Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m²
-Inhoud: 396 m³
-Energielabel: B
-Tuin: Gelegen op het westen
-Isolatie: Volledig geïsoleerd
-Stadsverwarming: warmtewisselaar, huur.
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
