Breemorsweg 12R 104, Lattrop breklenkamp

Stijlvol Tiny House – luxe en comfort in compact formaat

Ben je op zoek naar een uniek Tiny House voor permanente bewoning op een eigen locatie of juist naar een luxe tweede (vakantie)woning? Dan is dit smaakvol ingerichte Tiny House precies wat je zoekt! Momenteel staat het op camping De Rammelbeek, maar dankzij de mobiele trailer is het eenvoudig te verplaatsen naar een plek naar wens.

Dit recent gebouwde Tiny House (2024) combineert slimme indeling met hoogwaardige afwerking. De warme houten accenten, het hoge plafond met slaapvide en de stijlvolle details zorgen voor een knusse, luxe uitstraling. Binnen vind je een lichte en praktische leefruimte met een gezellige en ruime zithoek en moderne open keuken. Buiten vormt de royale veranda een verlengstuk van de woonruimte – de ideale plek om te genieten van zwoele zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of juist wat verkoeling onder het schaduwdoek.

Indeling:
Op de begane grond vind je de woonkamer, open keuken en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapvide is ingedeeld met twee aparte slaapgedeeltes: één met een tweepersoonsbed en één met twee losse bedden. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits fornuis (propaan), oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en rvs spoelbak. De veranda is in delen verplaatsbaar en biedt volop ruimte voor ontspannen buitenleven.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2024;
* Woonoppervlakte ca. 20 m² + ca. 12 m² slaapruimte (vide);
* Inhoud ca. 64 m³;
* Verwarming en warmwater via geiser (Ttulpe C-meister C13 gesloten systeem);
* Inclusief het meubilair en inventaris met uitzondering van de lantaarnpaal;
* Staat momenteel op camping de Rammelbeek;
* De grond wordt jaarlijks gehuurd van de parkeigenaar;
* Huur jaarstandplaats 2025: € 2.200,-;
* Het Tiny House, welke op een "Vlemmix" trailer, staat, dient verplaatst te worden naar een andere plek op de camping of naar een eigen plek;
* Op camping de Rammelbeek bevinden zich o.a. een visvijver, restaurant, overdekt zwembad en indoorspeeltuin;
* Dit Tiny House is uitermate geschikt voor eigen bewoning;
* Het Tiny House is goed geisoleerd , voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het platte dak;
* De vloer is v.v. een PVC vloer;
* Groepenkast met eigen stroommeter geschikt voor meerdere fasen 16 ampère;
* Hardhouten kozijnen;
* Aansluitingen voor een wasmachine of een was/droogcombinatie zijn voorbereid;
* Veranda is modulair opgebouwd en gemakkelijk te demonteren;
* Veel bergruimte aanwezig;
* Permanente bewoning is op de camping NIET toegestaan, maar de camping is wel het gehele jaar toegankelijk. Inschrijven is niet mogelijk;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is men GEEN notariskosten en overdrachtsbelasting verschuldigd;
* Vraagprijs: € 84.500,--.

Wil jij wonen of recreëren op jouw eigen plek, in alle vrijheid en met maximaal wooncomfort? Dan is dit Tiny House de perfecte kans. Neem contact op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de charme van compact wonen zelf te komen ervaren!

Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter