Bretelerstraat 6, Hengevelde

Deze ruime en instapklare gezinswoning is op zoek naar nieuwe bewoners!
In Hengevelde staat deze ruime twee onder één kapwoning met 124 m² woonoppervlakte. Je komt binnen via de hal en stapt vanuit hier de woonkamer in. Deze is royaal van formaat en lekker licht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken. Door de aanwezige schuifdeuren zijn beide ruimtes met elkaar verbonden, terwijl je ze ook eenvoudig van elkaar kunt afsluiten.

In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor heb je hier een gezellige plek om samen lang te tafelen en sla je op zomerse dagen de tuindeuren open om binnen met buiten te verbinden. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken ligt de bijkeuken, die zorgt voor de nodige extra praktische ruimte en waar tevens een tweede inbouwkoelkast zit.

Vanuit de bijkeuken loop je direct naar de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de carport en via de achterom loop je gemakkelijk naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolder en een aparte berging. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Dat maakt deze ruimte extra comfortabel en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer, werkplek of hobbyruimte.

Buiten
Ook de tuin sluit mooi aan bij de ruimte die je binnen ervaart. Er is plek genoeg voor een fijne combinatie van groen, spelen en zitten. De pergola is voorzien van een harmonicadoek, waardoor je zelf bepaalt of je lekker in de zon of juist wat meer beschut zit. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden buiten. En met een eigen achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.

Wonen in Hengevelde
Hengevelde is een levendig dorp waar jong en oud zich thuis voelen. Met voorzieningen zoals een basisschool, winkels en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik, biedt deze plek alles wat je nodig hebt. Het is een ondernemend dorp met veel vrijwilligers en een actief noaberschap. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit Hengevelde rijd je gemakkelijk richting onder meer Goor, Delden, Haaksbergen en Hengelo.

Bouwkundig gekeurd
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Makelaar Nancy aan het woord
“Hier kun je eigenlijk direct beginnen met wonen. Het huis is ruim, verzorgd en heeft een prettige indeling. Ook de ligging spreekt aan: dorps wonen met de voorzieningen dichtbij en volop ruimte in en om het huis. Wat mij betreft een mooie kans voor wie graag in Hengevelde wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Ik laat je de woning graag zien tijdens een bezichtiging.”

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer met airconditioning, woonkeuken met ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken en inpandig bereikbare garage. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder en berging.
Tuin: ruime achtertuin met overkapping en achterom.

Feiten op een rij
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 248 m²
Woonoppervlakte: 124 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Inhoud: 519 m³
Cv installatie: Nefit (2016)
Energielabel: B
Zonnepanelen: 19 stuks (2022)
Bouwkundige keuring aanwezig: ja

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.