Karakteristieke uitstekend onderhouden erkerwoning (twee-onder-een-kap) met zonnige tuin en moderne afwerking
In een prettige woonomgeving in Enschede staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags comfort en is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², een fijne tuin met overkapping en energielabel B is dit een heerlijk gezinshuis op een prima locatie.
Indeling
Begane grond:
Entree en hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt een prettige leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
De luxe badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en modern uitgevoerd met vloerverwarming, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een voormalige badkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als toiletruimte met wastafel. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend dienen als wasruimte.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan prima worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Tuin en berging:
De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar het al vroeg in het voorjaar goed vertoeven is. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar:1928
- Woonoppervlakte: ca. 99 m², zolder(prima in te delen) niet meegerekend.
- Perceeloppervlakte: 179 m²
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Dakpannen 2020
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Vaste trap naar zolder
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Een karaktervolle woning met moderne voorzieningen en een fijne tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met sfeer én duurzaamheid.
