de Kerkuil 162, Denekamp

Prachtig gelegen aan de rustige straat De Kerkuil, mogen wij deze fijne vrijstaande woning TE HUUR aanbieden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een garage met voorzieningen voor een praktijk of kantoor aan huis.
In de fraai aangelegde tuin met veranda kun je heerlijk vertoeven. 

De woning is gelegen in het gezellige dorp Denekamp en dichtbij alle voorzieningen. Het prachtige buitengebied ligt om de hoek en biedt volop wandel- en fietspaden om urenlang te genieten van de natuur. 

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. In de ruime L-vormige woonkamer valt veel natuurlijk licht naar binnen en de openslaande tuindeuren geven een directe verbinding met de tuin. De half open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en een provisiekast. Vanuit de keuken bereik je het tussenportaal met witgoedaansluitingen. Via het tussenportaal is de garage met praktijkruimte en de tuin te bereiken. 

Eerste verdieping:
Overloop met CV/berg-kast en toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Interesse?
Geïnteresseerd in deze huurwoning? U dient zich éénmalig bij ons aan te melden als zoeker middels het inschrijfformulier dat u op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. Nadat wij het inschrijfformulier volledig ingevuld van u retour hebben ontvangen tezamen met een kopie van uw legitimatiebewijs en loonstrook, zullen wij contact met u opnemen om de verhuurmogelijkheden verder te bespreken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1981;
* Woonoppervlak ca. 122 m²;
* Perceeloppervlak 428 m²;
* Inhoud ca. 537 m³;
* Royale tuin met overkapping en tuinhuis;
* Parkeren op eigen terrein;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, 2013;
* Energielabel: D;
* Per direct beschikbaar;
* Huisdieren niet toegestaan;
* Verhuurperiode in overleg;
* Eenmalige kosten voor huurder: € 30,- incl. BTW voor NVM huurderscheck/woontoets;
* Huurprijs: €1.250,- (excl. gas, water en elektraverbruik);
* Waarborgsom ter hoogte van € 1.250,-

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem