Laat je verrassen door deze uitzonderlijke, half vrijstaande en instapklare woning aan de Erve Spikkert in Weerselo. Deze woning, gebouwd in 2020, straalt luxe en comfort uit, terwijl je geniet van de rust en privacy. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een 4e op de zolder, een woonoppervlakte van 161 m² en een prachtig aangelegde tuin, is dit de ideale gezinswoning. De woning is voorzien van een gezellige houten overkapping (afsluitbaar door glazen deuren) met berging en gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk Het Spikkert. Je zult je snel thuis voelen in deze idyllische omgeving.
Weerselo is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige woonwijken en de nabijheid van het buitengebied. In deze woning kun jij genieten, van deze serene omgeving.
Deze woning is dicht bij lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en sport- en speelgelegenheden, terwijl het ook gunstig gelegen is voor openbaar vervoersverbindingen. Geniet van rustige wandelingen en fietstochten in de mooie omgeving.
Dit prachtige gezinshuis heeft een hoogwaardige standaard van afwerking en voorzieningen, is gebouwd in 2020 en voorzien van energieklasse A. Het wordt efficiënt verwarmd door een centrale verwarmingsketel met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De woning beschikt over hoogwaardige dak-, spouw- en vloerisolatie, hetgeen garant staat voor een comfortabele levensstijl.
Bij binnenkomst bevind je je in een ruime woonkamer met een grote erker. Tussen de woonkamer en woonkeuken zijn grote taatsdeuren geplaatst, waardoor je de ruimtes kan afsluiten maar er ook een grote open ruimte van kan maken. De moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur heeft prachtig uitzicht op de tuin en biedt ruimte voor een grote eettafel voor lange dinersessies. Met geopende tuindeuren kan in de zomer moeiteloos één geheel met de tuin worden gecreëerd. Vanuit hier bereik je ook de praktische bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de aangebouwde stenen garage.
De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Daarnaast is er een luxe badkamer voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche met 2 regendouches en vloerverwarming voor optimaal comfort. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgebouwd tot een extra slaap- of studeerkamer. Tevens bevinden zich hier de WTW unit en de CV ketel.
De prachtige, perfect aangelegde tuin is het pronkstuk van deze woning. Met toegang tot de achtertuin, geniet je van zomerse bbq's terwijl de kinderen veilig spelen. De tuin is georiënteerd op het oosten, perfect om te genieten van de ochtendkoffie onder de zon.
Parkeren is geen probleem met voldoende openbare parkeergelegenheden en een stenen garage en een eigen oprit voor twee auto's. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 161 m2
- Inhoud: 615 m3
- Perceeloppervlakte: 304 m2
- Prachtige locatie in Weerselo, in de rustige woonwijk Het Spikkert.
- Energieklasse A.
- Bouwjaar 2020.
- 3 slaapkamers, 4e mogelijk.
- Extra bergruimte in de bijkeuken, garage en een houten berging.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Deze woning laat je de schoonheid van Weerselo echt waarderen, terwijl het je gezin voorziet van een comfortabele en luxe levensstijl. De vraagprijs is € 575.000, - k.k. We kijken ernaar uit om van je te horen en je deze unieke woning te laten zien.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Jouw NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw, belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vind je op de website van NVM Twente.
