Grotestraat 21a, Tubbergen

Appartement te huur in hartje Tubbergen, alle voorzieningen op loopafstand en voorzien van meer dan 130 m2 woongenot.

De woning biedt volop mogelijkheden om wonen, werken en ontspannen op een comfortabele manier te combineren. De woonkamer en eetkamer zijn als afzonderlijke ruimtes ingericht, waardoor je eenvoudig verschillende gebruiksfuncties kunt creëren. Denk bijvoorbeeld aan een sfeervolle woonkamer met daarnaast een royale eetkamer, maar ook een thuiswerkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor zowel de keukenopstelling als een eettafel en sluit bovendien direct aan op het terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

Met drie slaapkamers is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Daarnaast zorgen de vele vaste kasten en bergruimtes voor veel praktische opbergmogelijkheden. Ook de tweede verdieping biedt extra flexibiliteit: naast de derde slaapkamer is hier ruimte die naar wens kan worden benut als werkplek, hobbyruimte, logeerruimte of aanvullende opslag. Daarmee beschikt de woning over meer ruimte en gebruiksmogelijkheden dan je op basis van de ligging boven de begane grond misschien zou verwachten.

De ligging in het centrum van Tubbergen maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het Twentse buitengebied vlakbij, waardoor je vanuit Tubbergen eenvoudig de rust en ruimte van de omgeving opzoekt voor een wandeling of fietstocht.

Kortom: een ruim en praktisch appartement met drie slaapkamers, veel bergruimte, een eigen terras en een centrale ligging in Tubbergen. Een woning met veel mogelijkheden voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is tevens ruimte voor het plaatsen van een kapstok of garderobe.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn vanuit de overloop bereikbaar. In en rondom de slaapkamers zijn meerdere vaste kasten aanwezig.

Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken. De keuken biedt ruimte voor de gebruikelijke keukenopstelling en een eettafel. Vanuit de keuken is het aangrenzende terras bereikbaar.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en woonkamer. Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden en beschikken over daglicht via de ramen in de buitengevel.

De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Vanuit de overloop is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een derde slaapkamer. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten en bergruimtes aanwezig. De open ruimte op deze verdieping kan worden gebruikt als extra verblijfs-, werk- of bergruimte.

Interesse:
Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. De gegevens van alle potentiële huurder(s) worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, waarna er afspraken worden ingepland met de door de verhuurder geselecteerde kandidaten. We informeren je zodra er overleg is geweest met de opdrachtgever m.b.t. de verdere procedure.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960;
* Woonoppervlak ca. 144 m²;
* Inhoud ca. 660 m³;
* Energielabel: D;
* Verwarming en warmwater middels: CV ketel (Remeha Tzerra);
* Verdeeld over drie woonlagen;
* Drie slaapkamers;
* Keuken met toegang tot het terras;
* Separate woonkamer en eetkamer;
* Separaat toilet op de begane grond;
* Meerdere vaste kasten en bergruimtes aanwezig;
* Beschikbaar per: direct;
* Huisdieren niet toegestaan;
* Roken niet toegestaan;
* Huurder dient een borgsom te betalen van 1 maandhuur;
* Huurprijs: € 1.200,-- per maand (excl. gas, water en elektra);

Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch