Herinckhavestraat 37 te Hengelo (O)
Comfortabel en zorgeloos wonen in een instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling.
Deze door de jaren heen gerenoveerde woning heeft alles in huis: vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische bijkeuken. De vrij gelegen achtertuin beschikt over een achterom en biedt veel privacy en een rustige sfeer.
De ligging is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct in kunt trekken? Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de provisiekast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer, keuken en bijkeuken/wasruimte.
Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzon woonkamer van circa 25 m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open, aangename leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de ruime halfopen keuken van circa 11 m², compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens beschikt de woning over een praktische wasruimte van circa 4 m², ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra opslagruimte.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 11, 9 en 5 m². Er is een praktische inloopkast van ongeveer 4 m² gelegen aan de grote slaapkamer.
De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een hangend toilet.
Tweede verdieping;
Via de overloop bereikt u een royale slaapkamer van ca. 15 m², een heerlijke lichte ruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling en voorzien van een praktische vaste kastenwand en knieschotten. Daarnaast vindt u hier een moderne tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Tuin, houten berging en overkapping:
De woning beschikt over een nette ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een verzorgde en rustige buitenruimte om van te genieten. Achterin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.
Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1965 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m² en een inhoud van 393 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 147 m². De woning is voorzien van energielabel B. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Quinta cv-ketel uit 2006 (eigendom). Daarnaast zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De bovenverdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
