In de kindvriendelijke woonwijk Vossenbelt gelegen ruim en bijzonder fraai afgewerkt geschakeld vrijstaand woonhuis met garage en carport. Deze woning biedt alles wat je in een gezinswoning zoekt!
De geboden luxe, de ruimte, het comfort en de prachtige tuin zal velen aanspreken! Deze energiezuinige woning beschikt over 9 zonnepanelen, een energielabel A en biedt een woonoppervlakte van 145 m2 met in totaal maar liefst 6 slaapkamers en een prachtige badkamer! De begane grond biedt een ideale indeling met een heerlijk lichte en ruime woonkamer afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en een fraaie vaste kastenwand die de verbinding vormt naar de luxe (woon)keuken met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin. De bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de inpandig te bereiken garage/berging zijn heerlijk praktisch.
De achtertuin is in 2021 zeer fraai nieuw aangelegd, biedt volop privacy en is door de situering op het zuidwesten heerlijk zonnig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische tuinkast voor het opbergen van tuingereedschap. Via een poort aan de zijkant is er een achterom. Aan de voorzijde kan op eigen terrein onder de carport en indien gewenst in de garage worden geparkeerd. De woning is tenslotte fraai gelegen nabij scholen, park, kinderopvang, sportvoorzieningen, het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling van de woning
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vervolgens loop je de lichte woonkamer in die door de hoek-erker verrassend ruim is. De L-vormige woonkamer is voorzien van een houtlook pvc-vloer, fraaie vaste kastenwand en roomdivider als afscheiding met de kinderhoek. Aan de achterzijde is volop ruimte voor de eethoek, met zicht op en toegang tot de tuin middels dubbele deuren, waarbij je in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser op hoogte, spoelbak met Quooker, koelkast en een composiet werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoed aansluitingen en heb je (inpandig) toegang tot de garage met gootsteen, werkbank en waterontharder.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom beschikt over een grote kastenwand en heeft toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers zijn eveneens van een goed formaat. De badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele waskom, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met nog eens drie goede (slaap)kamers en een praktische berging met CV-opstelling.
Vliering
Via een vlizotrap bereik je de vliering met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Energielabel: A;
- Woonoppervlakte: 145 m2;
- Inhoud: 594 m3;
- Perceeloppervlakte: 341 m2;
- Hoogwaardig afgewerkt vrijstaand woonhuis;
- Royale en lichte woonkamer met grote erker;
- Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2021;
- Maar liefst zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Praktische aangebouwde garage, van binnenuit te bereiken;
- Parkeren op eigen terrein (geschikt voor 3 auto's);
- Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, kindvriendelijk en groen.
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.
