Wonen midden in het hart van Enschede?
Altijd al willen wonen boven de winkels, om de hoek van je favoriete koffietent en met alles op loopafstand? Dit lichte en instapklare 3-kamerappartement aan het H.J. van Heekplein 37 biedt je het stadsleven op z’n best. Met twee balkons, moderne afwerking én een complete inrichting hoef je niets meer te regelen, alleen verhuizen!
Kennersblik
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Ruimte, comfort, licht én een toplocatie. Een zeldzame combinatie midden in het centrum.”
Locatie:
Het appartement bevindt zich pal aan het gezellige Van Heekplein, boven winkels en horeca. Deze centrale locatie maakt dat je lopend alles bereikt: van dagelijkse boodschappen tot bioscoop en theater. De Oude Markt, met zijn gezellige restaurants en cafés vind je om de hoek. Even ontspannen? Het Volkspark en het Van Heekpark zijn vlakbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en medische diensten zijn in de buurt. Je zit bovendien in een paar minuten op de A35 en het NS-station is op loopafstand. Dit is écht stads wonen met comfort en gemak.
Complex:
Toegang tot het complex is enkel voor bewoners, wat zorgt voor rust en veiligheid. Je beschikt over een eigen berging in het souterrain - handig voor fietsen, koffers of extra opslag. Het gebouw is goed onderhouden en biedt een prettige, kleinschalige woonomgeving midden in de dynamiek van de stad.
Indeling van het appartement:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement is licht en smaakvol ingericht, met een warme laminaatvloer die in alle ruimtes is doorgelegd, wat een mooi geheel geeft. De woonkamer biedt een fijne zithoek met ruime hoekbank en staat in directe verbinding met de eetkamer, die ook afsluitbaar is. In de eetkamer staat een ruime tafel met zes comfortabele stoelen. Vanuit hier stap je zo het balkon op met uitzicht op de binnenplaats.
De keuken is modern en functioneel, uitgevoerd in zwart-wit contrast met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een ruime inbouw koelkast met vriesvak, gaskookplaat, rvs afzuiging, vaatwasser en combi oven-magnetron. Hier heb je alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Achter de keuken ligt een tweede balkon, ideaal om buiten te zitten met zicht op het levendige plein.
De badkamer is fris en strak, voorzien van een nette inloopdouche, wastafelmeubel met veel opbergruimte én extra kastruimte. Het toilet is apart en netjes uitgevoerd. De slaapkamer is ruim, licht dankzij de grote ramen en heeft veel opbergmogelijkheden met ingebouwde kasten die helemaal op maat zijn. De wasruimte is een praktisch extraatje, met plek voor wasmachine en droger.
Meer weten?
Geïnteresseerd in deze unieke woning? Download de brochure en ontvang direct aanvullende informatie. Een rondleiding is zó gepland, en wie weet sta jij binnenkort op je balkon uit te kijken over het bruisende centrum van Enschede. Bezoek de unieke woningwebsite: hjvanheekplein37.nl
Kenmerken:
•Bouwjaar: 1958
•Woonoppervlakte: 75 m²
•Buitenruimte (balkons): 6 m²
•Externe berging: 8 m² (in het souterrain)
•Inhoud: 243 m³
•Materiaal kozijnen en balkondeuren: kunststof
•Isolatie: dubbel glas
•Verwarming: CV ketel Remeha, combiketel, 2019, eigendom.
•Energielabel: D
•Geheel gemeubileerd en inclusief volledige inventaris (in de prijs inbegrepen)
•Gelegen op de 2e verdieping
•Twee balkons op verschillende zonrichtingen
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
